MAIN DUTIES:
- Assistance of negotiation with landlord to make the land or space available
- Prepare necessary document and information for making Agreement
- Assist SC Development for its smooth Construction
- Obtain necessary information and to check the feasibility and discuss with local authority
- Work out and provide SC or GMS Development Area and the Strategy and propose it
- Create potential location map
- Assist the proposed ROI Plan
- Study market research method and compile market data and the related information
- Study and operate Map Info System, analyze SC and Store P/L
REQUIREMENTS:
- University Degree
- Good command of spoken and written English
- Wide network for site development
- Knowledge for SC Development Procedure
- Knowledge for Authority submission and Necessary License
- Basic Sales Estimation Skill
- Knowledge for the Method& Logic of Market Research
- Knowledge for SC Development Procedure
- Working Location: HQ
Contact email: minhphuong.vu@aeon.com.vn
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
- Hỗ trợ đàm phán với chủ nhà để cung cấp đất hoặc mặt bằng cho Phát triển Cửa hàng trung tâm (Store Center – SC) và tạo mặt bằng để vận hành cửa hàng.
- Chuẩn bị các tài liệu, thông tin cần thiết để thỏa thuận với Chủ sở hữu đất về các vấn đề Đất đai.
- Hỗ trợ công việc xây dựng diễn ra suôn sẻ
- Thu thập thông tin cần thiết và kiểm tra tính khả thi của các Dự án Phát triển và Thảo luận với chính quyền địa phương.
- Xây dựng và cung cấp cho Trung tâm Cửa hàng hoặc Khu vực Phát triển Cửa hàng Quản lý Chung và Chiến lược và đề xuất với Giám đốc Phát triển hoặc Phó Giám đốc Phát triển.
- Tạo bản đồ vị trí tiềm năng để Phát triển Trung tâm Cửa hàng khi xem xét Chiến lược Khu vực Phát triển Store Center (SC)
- Hỗ trợ Kế hoạch ROI được đề xuất cho Phát triển và Số tiền đầu tư cho Phát triển, Hỗ trợ các bộ phận khác xây dựng Kế hoạch Bán hàng và Kế hoạch Hoạt động của Cửa hàng / Trung tâm Cửa hàng.
- Nghiên cứu phương pháp nghiên cứu thị trường và tổng hợp dữ liệu thị trường và các thông tin liên quan cho Kế hoạch phát triển
- Nghiên cứu và vận hành Hệ thống thông tin bản đồ và nghiên cứu và phân tích Store Center và Store
YÊU CẦU
- Tốt nghiệp đại học
- Có kinh nghiệm phát triển/cho thuê mặt bằng lớn từ 3 đến 5 năm hoặc vị trí tương đương
- Kiến thức về quy trình phát triển Cửa hàng trung tâm
- Tiếng Anh giao tiếp cơ bản (nói và viết)
- Kiến thức để nộp Cơ quan và Giấy phép cần thiết
- Mạng lưới rộng để phát triển
- Biết vi tính: Word, Excel, PowerPoint, Outlook và Internet.
- Kỹ năng giao tiếp và đàm phán mạnh mẽ (cả bằng lời nói và bằng văn bản).
CHẾ ĐỘ ĐÃI NGỘ
- Thu nhập: lên tới 22 triệu/ tháng
- Làm việc từ 8:30-17:30 T2-T6 (1 ngày thứ 7 trong tháng và 1 ngày WFH mỗi tuần )
- 12 ngày phép/năm tính từ lúc thử việc
- Phụ cấp xăng xe hoặc Xe đưa buýt cho khối văn phòng
- Lương tháng 13 cam kết
- Review lương
- Thưởng hiệu quả công việc tháng 3 hằng năm (1- 3 tháng)
- Đóng full lương bảo hiểm: BHXH, BHYT, BHTN theo Luật định
- Bảo hiểm sức khỏe dành riêng cho nhân viên Aeon
- Chiết khấu mua hàng tại AEON
- Chương trình tài trợ học phí, đào tạo và phát triển năng lực
- Cấp laptop để làm việc
Bạn vui lòng điền thông tin và đính kèm CV tại link: https://airtable.com/shrKNkuOoZmCPmJBG hoặc gửi CV về email maiphuong.nguyen@aeon.com.vn với tiêu đề [Site] Họ và tên
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
- Hỗ trợ đàm phán với chủ nhà để cung cấp đất hoặc mặt bằng cho Phát triển Cửa hàng trung tâm (Store Center – SC) và tạo mặt bằng để vận hành cửa hàng.
- Chuẩn bị các tài liệu, thông tin cần thiết để thỏa thuận với Chủ sở hữu đất về các vấn đề Đất đai.
- Hỗ trợ công việc xây dựng diễn ra suôn sẻ
- Thu thập thông tin cần thiết và kiểm tra tính khả thi của các Dự án Phát triển và Thảo luận với chính quyền địa phương.
- Xây dựng và cung cấp cho Trung tâm Cửa hàng hoặc Khu vực Phát triển Cửa hàng Quản lý Chung và Chiến lược và đề xuất với Giám đốc Phát triển hoặc Phó Giám đốc Phát triển.
- Tạo bản đồ vị trí tiềm năng để Phát triển Trung tâm Cửa hàng khi xem xét Chiến lược Khu vực Phát triển Store Center (SC)
- Hỗ trợ Kế hoạch ROI được đề xuất cho Phát triển và Số tiền đầu tư cho Phát triển, Hỗ trợ các bộ phận khác xây dựng Kế hoạch Bán hàng và Kế hoạch Hoạt động của Cửa hàng / Trung tâm Cửa hàng.
- Nghiên cứu phương pháp nghiên cứu thị trường và tổng hợp dữ liệu thị trường và các thông tin liên quan cho Kế hoạch phát triển SC,
- Nghiên cứu và vận hành Hệ thống thông tin bản đồ và nghiên cứu và phân tích Store Center và Store
YÊU CẦU
- Tốt nghiệp đại học
- Có kinh nghiệm phát triển/cho thuê mặt bằng lớn từ 3 đến 5 năm hoặc vị trí tương đương
- Kiến thức về quy trình phát triển Cửa hàng trung tâm
- Giỏi tiếng Anh nói và viết.
- Kiến thức để nộp Cơ quan và Giấy phép cần thiết
- Mạng lưới rộng để phát triển trang web
- Biết vi tính: Word, Excel, PowerPoint, Outlook và Internet.
- Kỹ năng giao tiếp và đàm phán mạnh mẽ (cả bằng lời nói và bằng văn bản).
CHẾ ĐỘ ĐÃI NGỘ
- Làm việc từ 8:30-17:30 T2-T6 ( 1 ngày thứ 7 trong tháng và 1 ngày WFH mỗi tuần )
- 12 ngày phép/năm tính từ lúc thử việc
- Phụ cấp xăng xe hoặc Xe đưa buýt cho khối văn phòng
- Lương tháng 13 cam kết
- Review lương và Thưởng hiệu quả công việc tháng 3 hằng năm (join trước 1/9)
- Đóng full lương bảo hiểm: BHXH, BHYT, BHTN theo Luật định
- Bảo hiểm sức khỏe dành riêng cho nhân viên Aeon
- Chiết khấu mua hàng tại AEON
- Chương trình tài trợ học phí, đào tạo và phát triển năng lực
Bạn vui lòng điền thông tin và đính kèm CV tại link: https://airtable.com/shrKNkuOoZmCPmJBG hoặc gửi CV về email maiphuong.nguyen@aeon.com.vn với tiêu đề [Site] Họ và tên
Job Purpose & Scope of the role:
Development Officer (Research and Planning) is responsible for assistance work of development which is instructed by Deputy Manager and Manager.
Key responsibilities:
- Make minutes of meetings
- Make drafts of letters
- Correspondence work between related companies and local authorities
- Assist potential location map for SC Development in consideration of SC Development Area Strategy
- Assist negotiation with landlords to make the land or space available for SC Development and to make space to operate stores
- Prepare necessary documents and information for making Agreement with Landowners in Land matters
- Research competitor information
- Ride motorbikes and research catchment information
- Make catchment maps
- Research infrastructure related to potential sites
- Study market research methods and compile market data and the related information for SC Development Planning
- Study and use Map Info System
- Study and analyze SC and Store P/L
Other duties
Other tasks or responsibilities as assigned by superiors.
Knowledge, Skills & Behaviors:
- Good command of spoken and written English.
- Computer-literate: Word, Excel, PowerPoint, Outlook and Internet
- Strong communication skill (both verbal & written).
- Be detail oriented and able to handle multitasks.
- Document Filing skill
- Skills of making letters
- Good organizing and time-management skills.
- Good problem-solving skills.
KEY RESPONSIBILITIES:
- Create potential location maps for SC Development in consideration of SC Development Area Strategy
- Assist negotiation with landlords to make the land or space available for SC Development and make space to operate stores
- Assist SC Development for its smooth construction, including but not limited to resolving disputes with landowners from time to time
- Prepare necessary documents and information for making Agreement with Landowners in Land matters
- Work with and provide SC or GMS Development Area and the Strategy and propose it to Development Manager or Deputy Development Manager
- Obtain necessary information and check the feasibility of Development Projects
- Discuss with local authorities
- Assist the proposed ROI Plan for Development and Investment Amount for Development
- Assist other departments to make Merchandising Plan and Store/SC Operation Plan.
- Study & develop market research methods and compile market data and the related information for SC Development Planning
- Study and operate Map Info System
- Study and analyze SC and Store P/L
Other duties
Other tasks or responsibilities as assigned by Managers.
JOB REQUIREMENTS:
- University graduate (preferably Finance, Investment, Real Estate, Valuation, Project Management)
- At least 3 years of experience in relevant fields (site development, real estate, business development, investment advisory, retail consulting)
- Computer proficiency: Microsoft Office, Outlook (Proficiency in AutoCAD/ MapInfo is highly appreciated)
- Fluency in English (listening, speaking, writing, and reading)
- Wide network of site development
- Strong communication & negotiation skills (both verbal & written).
- Be detail oriented and able to handle multitasks.
- Knowledge of SC Development Procedure (Before Handover to Opening Manager)
- Knowledge of Authority submission and Necessary License
- Basic Sales Estimation Skill (Market Size, Market Share)
MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
• Hỗ trợ cấp trên sắp xếp lịch khảo sát địa điểm, lịch họp, chuẩn bị hồ sơ giấy tờ để thảo
luận với đối tác/ báo cáo ban GĐ
• Soạn thảo văn bản: tờ trình, thông báo, công văn, biên bản cuộc họp
• Theo dõi, trình ký giấy tờ, chứng từ liên quan đến đề xuất mặt bằng mới, thanh lý HĐ
thuê mặt bằng & các hồ sơ pháp lý liên quan
• Phối hợp với bộ phận trong công tác nghiên cứu thị trường & đối thủ, nghiên cứu tiền
khả thi các mặt bằng
YÊU CẦU:
• Tốt nghiệp ĐH/ CĐ
• Tiếng Anh nghe nói đọc viết cơ bản, tiếng Nhật: không bắt buộc nhưng ưu tiên ứng viên có từ N3 trở lên
• Chuyên môn và/ hoặc tối thiểu 1 năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực luật/ bất động sản/ bán lẻ/ tài chính/ đầu tư
• Cẩn thận, chi tiết, có thái độ cầu thị
KEY RESPONSIBILITIES:
• Identify & create potential location maps for GMS (General Merchandise Store Development)
• Negotiate with landlords, make Agreements, and solve any related disputes with landowners
• Research markets, Customer trends & competitors
• Use Map Info System and create catchment maps & make feasibility reports
• Study and analyze Shopping Center and Store Profit/Loss
• Work with local authorities
• Work with other departments to create Merchandising Plan and Store/SC Operation Plan
• Review contracts & amendments
• Coordinate with Legal Dept. & Construction Dept.
JOB REQUIREMENTS:
• University/ College graduate (preferably Law, Finance, Investment, Real Estate, Valuation, Project Management)
• At least 2 years of experience in relevant fields (site development, real estate, business development, investment advisory, retail consulting)
• Computer proficiency: Microsoft Office, Outlook
• Fluency in Japanese (JLPT N2 at least)
• Basic English communication
